Poradniki dla kupujących

Twoje centrum wiedzy o rynku nieruchomości w Bydgoszczy.

Wszystkie Proces Zakupu Finanse i Kredyty Bydgoszcz od Środka Porady i Inspiracje

Nadpłata kredytu hipotecznego. Kiedy i jak to robić, by zaoszczędzić najwięcej?

Kategoria: Finanse i Kredyty

Masz kredyt na swoje mieszkanie, powiedzmy na bydgoskim Fordonie. Płacisz ratę co miesiąc i powoli oswajasz się z myślą, że to zobowiązanie na 25-30 lat. Aż tu nagle... dostajesz premię w pracy, „trzynastkę” albo spadek po cioci. Pojaw...

Opublikowano: 02.11.2025

Rządowe programy mieszkaniowe (jak "Kredyt na start"). Kto może skorzystać i co kupisz za to w Bydgoszczy?

Kategoria: Finanse i Kredyty

Pamiętacie szaleństwo "Bezpiecznego Kredytu 2%"? Ten program wywrócił rynek nieruchomości do góry nogami - także w Bydgoszczy. Ceny wystrzeliły, a mieszkania znikały w mgnieniu oka. Teraz, gdy tamten program się skończył, wszyscy cze...

Opublikowano: 28.10.2025

Kredyt hipoteczny: stałe czy zmienne oprocentowanie? Co się teraz bardziej opłaca?

Kategoria: Finanse i Kredyty

Masz już wybrane mieszkanie, powiedzmy, na bydgoskich Kapuściskach. Decyzja podjęta, serce bije szybciej. Teraz schodzimy na ziemię - czas na rozmowę z bankiem. I tu pada jedno z najważniejszych pytań, ważniejsze nawet od koloru płytek w łazience:...

Opublikowano: 23.10.2025

Zakup mieszkania "za gotówkę" krok po kroku. Szybciej, ale czy na pewno prościej?

Kategoria: Finanse i Kredyty

Masz odłożoną gotówkę na mieszkanie? Gratulacje. Na bydgoskim rynku nieruchomości dajesz sobie tym ogromną przewagę. Sprzedający, zwłaszcza ci, którym zależy na czasie, wprost uwielbiają "klientów gotówkowych". Cała tra...

Opublikowano: 21.10.2025

Koniec Ery Tanich Kredytów? Rządowa Strategia Mieszkaniowa po "Bezpiecznym Kredycie 2%"

Kategoria: Finanse i Kredyty

Minęło niemal dziesięć miesięcy od wygaszenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, a rynek nieruchomości wciąż funkcjonuje w jego cieniu. W październiku 2025 roku jest już jasne, że szeroko zapowiadany następca w formie masowych do...

Opublikowano: 17.10.2025

Ukryte koszty zakupu mieszkania: Notariusz, podatki i opłaty. Pełna lista na 2025 rok.

Kategoria: Finanse i Kredyty

Cena ofertowa mieszkania to zaledwie wierzchołek góry lodowej. Wielu kupujących, koncentrując się na negocjacji ceny i gromadzeniu wkładu własnego, nie docenia skali tak zwanych kosztów okołozakupowych. Nie są one w rzeczywis...

Opublikowano: 17.10.2025

Wkład własny 2025: Ile gotówki realnie potrzeba na mieszkanie w Bydgoszczy?

Kategoria: Finanse i Kredyty

Powszechne przekonanie, że do zakupu mieszkania wystarczy zgromadzić 10% lub 20% jego wartości, to jedno z najbardziej kosztownych uproszczeń na rynku nieruchomości. W rzeczywistości, procentowy wkład własny to zaledwie fundament, na kt&oa...

Opublikowano: 17.10.2025

Zdolność kredytowa – jak ją obliczyć i poprawić? (Stan na Październik 2025)

Kategoria: Finanse i Kredyty

Zdolność kredytowa to fundament, na którym opiera się każda decyzja banku o przyznaniu finansowania, zwłaszcza tak dużego jak kredyt hipoteczny. W praktyce jest to ocena prawdopodobieństwa, z jakim potencjalny kredytobiorca będzie w stanie ...

Opublikowano: 17.10.2025