Dobre Nieruchomości prezentują na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 79,40 m² , położone na 1. piętrze zabytkowej kamienicy przy Placu Wolności w Żninie – w samym sercu miasta, w otoczeniu historycznej zabudowy i najważniejszych atrakcji. To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, klimat kamienic oraz nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji. Lokal może stać się zarówno wyjątkowym mieszkaniem prywatnym, jak i apartamentem inwestycyjnym przeznaczonym na najem krótkoterminowy . UKŁAD MIESZKANIA – PRZESTRZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Powierzchnia mieszkania wynosi 79,40 m² . Duże, ustawne pomieszczenia dają szerokie możliwości dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Salon – 39 m² Pokój – 18 m² Kuchnia – 6,6 m² Łazienka – 3 m² Przedpokój – 5,76 m² Spiżarnia – 2,84 m² Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,2 m² . Duży, 39-metrowy salon daje możliwość wydzielenia dodatkowej strefy sypialnianej, co pozwala jeszcze lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i dopasować układ do indywidualnej koncepcji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia mieszkania: 79,40 m² piętro Pełna własność Brak obciążeń hipotecznych Duże, ustawne pomieszczenia Ciche wnętrze Solidne, ceglane mury zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną Możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu Miejsce postojowe na podwórku Niskie koszty administracyjne Piwnica o powierzchni 4,2 m² Stan lokalu daje możliwość podniesienia standardu zgodnie z własną koncepcją , tworząc wnętrze dopasowane do indywidualnych oczekiwań lub założeń inwestycyjnych. ZABYTKOWA KAMIENICA – NIEPOWTARZALNY CHARAKTER Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy ujętej w gminnej ewidencji zabytków , położonej w historycznej części śródmieścia. Charakter budynku podkreślają: tradycyjna ceglana konstrukcja, historyczna zabudowa śródmiejska, sąsiedztwo licznych budynków zabytkowych, kameralna liczba lokali, wewnętrzne podwórze z miejscami parkingowymi. Zabytkowy charakter kamienicy może stanowić dodatkowy atut w przypadku wykorzystania nieruchomości na cele turystyczne. Goście poszukujący klimatycznych miejsc w historycznych centrach miast mogą docenić autentyczność i wyjątkową atmosferę takiego wnętrza. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MIESZKANIE LUB APARTAMENT NA WYNAJEM To nieruchomość z dużym potencjałem, którą można rozważyć zarówno jako przestronne mieszkanie prywatne , jak i apartament przeznaczony na najem krótkoterminowy . Lokalizacja w centrum Żnina, historyczny charakter budynku oraz możliwość indywidualnej aranżacji sprawiają, że oferta może zainteresować inwestorów planujących przygotowanie lokalu dla turystów, uczestników wydarzeń kulturalnych czy gości biznesowych. To propozycja dla osób, które chcą połączyć klimat historycznej kamienicy z możliwością stworzenia nieruchomości odpowiadającej własnej wizji i założeniom inwestycyjnym. LOKALIZACJA – W SERCU ŻNINA I PAŁUK Plac Wolności to centralna lokalizacja, która zapewnia bliskość historycznej zabudowy oraz najważniejszych atrakcji Żnina. Żnin jest ośrodkiem turystycznym na Pałukach, przyciągającym osoby zainteresowane historią regionu, wypoczynkiem nad jeziorami i lokalnymi atrakcjami. W pobliżu znajdują się m.in.: Muzeum Ziemi Pałuckiej w Żninie Baszta w Żninie Jezioro Żnińskie Małe – rekreacja i sporty wodne Wenecja – ruiny zamku i kolejka wąskotorowa Położenie w centrum miasta oraz bliskość atrakcji turystycznych mogą stanowić atut przy planowaniu najmu krótkoterminowego. Rzeczywiste obłożenie i rentowność takiej inwestycji będą jednak zależeć m.in. od standardu wykończenia, sposobu zarządzania i sezonowości popytu. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz przestronnego mieszkania w klimatycznej kamienicy, nieruchomości do własnej aranżacji lub lokalu z potencjałem inwestycyjnym w centrum Żnina, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację nieruchomości. Hanna Jurska Dobre Nieruchomości Telefon: 726 235 133 Nr licencji PFRN: 29485 Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc. Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej. Więcej dobrych ofert na dobrenieruchomosci.eu
