Są osoby, dla których przy wyborze mieszkania tabela w Excelu to nie wszystko. Liczy się coś więcej niż metraż i liczba pokoi. Liczy się klimat, możliwość wyjścia wieczorem "na miasto" bez zamawiania taksówki i powrotu spacerem o północy do domu. To artykuł dla tych, którzy przed snem sprawdzają repertuar Teatru Polskiego, a weekend planują zaczynając od śniadania na Starym Rynku.
Bydgoszcz ma to szczęście, że jej kulturalne i rozrywkowe centrum jest skondensowane, piękne i pełne życia. Ale gdzie zamieszkać, by z tego korzystać na co dzień? Analizujemy trzy dzielnice, które stanowią "kulturalne serce" Bydgoszczy - pod kątem ich plusów, minusów i oczywiście cen.
1. Śródmieście - W samym centrum akcji
Mówiąc "Śródmieście", mamy na myśli historyczne centrum - od Starego Rynku, przez ulicę Gdańską, aż po okolice Filharmonii Pomorskiej i Opery Nova.
-
Klimat: To tu dzieje się 90% życia towarzyskiego Bydgoszczy. Dziesiątki restauracji, pubów, kawiarni. Życie tętni tu niemal 24/7, szczególnie w sezonie letnim. Mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy przy Gdańskiej to czysty prestiż.
-
Plusy:
-
Wszystko jest o 5 minut piechotą. Dosłownie. Teatr, kino, Wyspa Młyńska, najlepsze knajpy.
-
Niezrównana atmosfera. Historyczna zabudowa, bliskość Brdy, gwar rozmów - za to ludzie kochają centrum.
-
-
Minusy:
-
Hałas. W weekendy bywa głośno, szczególnie w okolicach Starego Rynku.
-
Parkowanie. To prawdziwy koszmar. Jeśli nie masz prywatnego miejsca w podwórzu (co jest rzadkością), jesteś skazany na Strefę Płatnego Parkowania i codzienne krążenie w poszukiwaniu miejsca.
-
Cena. To najdroższa lokalizacja. Zarówno w zakupie, jak i w utrzymaniu (fundusze remontowe w starych kamienicach bywają wysokie).
-
-
Dla kogo? Dla singli, młodych par i prawdziwych koneserów miejskiego życia, którzy są w stanie zapłacić więcej za lokalizację i przymknąć oko na niedogodności.
2. Okole - Spokój i prestiż tuż za rogiem
Okole to dzielnica, która w ostatnich latach zyskała status "miejsca pożądanego". Leży tuż za Wyspą Młyńską, wzdłuż Kanału Bydgoskiego.
-
Klimat: To idealny kompromis. Z jednej strony cisza, spokój i piękne tereny spacerowe nad wodą. Z drugiej - 10-15 minutowy, przyjemny spacer dzieli Cię od Starego Rynku. Powstaje tu coraz więcej nowych, kameralnych apartamentowców wciśniętych w starą tkankę.
-
Plusy:
-
Bliskość Wyspy Młyńskiej. To jak posiadanie najpiękniejszego parku w Bydgoszczy tuż pod domem.
-
Cisza i spokój. Wracasz z głośnego centrum do swojej cichej enklawy.
-
Prestiż. Nowe inwestycje na Okolu są uznawane za bardzo atrakcyjne i dobrze trzymają cenę.
-
-
Minusy:
-
Mniej infrastruktury "na miejscu". Po bułki czy na szybką kawę często trzeba się już przejść bliżej Śródmieścia.
-
Ceny. Nowe budownictwo na Okolu jest drogie, doganiając powoli Śródmieście.
-
-
Dla kogo? Dla osób, które chcą mieć pełen dostęp do centrum, ale w domu cenią sobie absolutną ciszę i bliskość natury. Idealne dla par i małych rodzin.
3. Bielawy - Zielona sypialnia z kulturą w tle
Bielawy to ugruntowana, starsza dzielnica, rozciągająca się na północ od Śródmieścia, w rejonie ulic Chodkiewicza, Powstańców Wielkopolskich i blisko UKW.
-
Klimat: To już typowa "dzielnica-sypialnia", ale z ogromnymi atutami. Mnóstwo zieleni (bliskość Parku Kochanowskiego), świetna komunikacja i akademicki klimat dzięki bliskości Uniwersytetu.
-
Plusy:
-
Bliskość "wysokiej kultury". Z Bielaw masz rzut beretem do Filharmonii Pomorskiej, Teatru Polskiego czy Parku Kochanowskiego.
-
Znacznie spokojniej. To osiedle z pełną infrastrukturą (sklepy, szkoły), gdzie żyje się wolniej niż w centrum.
-
Rozsądniejsze ceny. Mieszkania (głównie w blokach z lat 60. i 70. oraz starszych domach) są tu tańsze niż w ścisłym Śródmieściu.
-
-
Minusy:
-
Na Stary Rynek trzeba podjechać. To już nie jest dystans spacerowy "na kawę". Trzeba wsiąść w tramwaj (na szczęście dojazd jest szybki).
-
Starsza zabudowa. Trzeba liczyć się z koniecznością remontu lub wyższymi kosztami utrzymania starszego bloku.
-
-
Dla kogo? Dla osób szukających złotego środka między ceną a lokalizacją. Dla rodzin lub osób, które pracują w centrum, ale wolą mieszkać w bardziej osiedlowym, zielonym klimacie.
Podsumowanie
W BydgoszczMieszkanie.pl wiemy, że wybór mieszkania to nie tylko cyfry. To decyzja o tym, jak będziesz spędzać popołudnia i weekendy. Wolisz gwar Starego Rynku za oknem, spokój nad Kanałem Bydgoskim, czy zielony klimat Bielaw?
Powiedz nam, jaki styl życia kochasz, a my znajdziemy lokalizację w Bydgoszczy, która do niego pasuje. Skontaktuj się z nami!
